凤凰网房产北京讯11月14日消息，国家统计局公布《2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，10月北京新建商品住宅价格环比微跌0.1%，同比下降2%，同比跌幅有所收窄；二手房住宅价格环比下降1.1%，同比下降4.7%，降幅均有所扩大。

统计局：9月北京新房价格同比下降3.5%》》》》》

表1：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

分面积段来看，10月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.2%，同比下降2.5%；90-144㎡之间房价环比下降0.3%，同比下降3%；144㎡以上房价环比持平，同比下降1.1%。

表3：2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

分面积段来看，10月北京二手房住宅90㎡以下房价环比下降1.1%，同比下跌5.3%；90-144㎡之间房价环比下降0.9%，同比下跌4.3%；144㎡以上房价环比下降1.1%，同比下降4.5%。

表4：2025年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数